Korteriühistu (KÜ) raamatupidamine
Korteriühistu (KÜ) raamatupidamine – täpsus, selgus ja professionaalne tugi juhatusele.
Pakume korteriühistutele terviklikku raamatupidamisteenust, mis arvestab ühistute raamatupidamise ja aruandluse eripäradega. Korraldame korteriomanike arveldused, kulude jaotamise, arvete ja laekumiste arvestuse ning koostame juhatusele vajalikud igakuised aruanded. Meie eesmärk on hoida ühistu raamatupidamine korras ja läbipaistev ning anda juhatusele selge ülevaade ühistu rahaasjadest.
Millal meie teenust vajatakse?
- Kui juhatusel puudub oma raamatupidaja ja soovite korteriühistu raamatupidamise tervikuna professionaalsele partnerile üle anda.
- Kui korteriomanike arved, laekumised või võlgnevused vajavad regulaarset ja selget arvestust.
- Kui juhatus soovib saada igakuist ülevaadet ühistu rahalisest seisust ja majanduskava täitmisest.
- Kui ühistul on vaja korrastada remondifondi, reservkapitali, laenude või muude kohustuste arvestust.
- Kui juhatus vajab professionaalset tuge raamatupidamise ja aruandlusega seotud küsimustes.
Kellele teenus sobib?
- Korteriühistutele üle Eesti – nii väikestele kui suurtele –, kellele on oluline korrektne, läbipaistev ja järjepidevalt korraldatud raamatupidamine.
- Juhatustele, kes soovivad anda igapäevase raamatupidamise professionaalse partneri hooleks ning vähendada juhatuse enda halduskoormust.
- Juhatustele, kes vajavad selget ja regulaarset ülevaadet ühistu rahaasjadest, sealhulgas arveldustest, võlgnevustest ja kohustustest.
- Korteriühistutele, kes soovivad kindlat töökorraldust ja usaldusväärset tuge nii igapäevastes raamatupidamisküsimustes kui ka aruandlusperioodidel.
- Korteriühistutele, kes eelistavad digitaalset ja paberivaba asjaajamist, kus vajalikud dokumendid ja info liiguvad mugavalt ning süsteemselt.
Teenuse sisu
- Korteriomanike igakuiste arvete koostamine ja saatmine ning kommunaal- ja muude kulude jaotamine.
- Korteriomanike arvelduste jälgimine – laekumised, ettemaksed, võlgnevused ja saldod.
- Ostuarvete ja pangatehingute korrektne kajastamine raamatupidamises.
- Remondifondi, reservkapitali ja laenude arvestus ning majanduskava täitmise jälgimine.
- Maksudeklaratsioonide ja igakuiste finantsaruannete koostamine ning esitamine.
- Majandusaasta aruande koostamine ja esitamine vastavalt kehtivatele nõuetele.
- Jooksvalt nõustamine ja tugi juhatusele ning vajadusel koostöö revidendi või audiitoriga.
Mida klient teenusest saab?
- Selge ülevaate ühistu rahaasjadest – tuludest, kuludest, nõuetest, kohustustest ja rahalisest seisust.
- Korrastatud arvestuse korteriomanike lõikes, et laekumised, ettemaksed ja võlgnevused oleksid juhatusele jälgitavad.
- Regulaarse ülevaate majanduskava täitmisest, et juhatus näeks, kuidas tegelikud tulud ja kulud planeerituga võrreldes liiguvad.
- Kindluse, et raamatupidamine ja kohustuslik aruandlus on korrektselt korraldatud ning vajalikud tähtajad on kontrolli all.
- Väiksema halduskoormuse juhatusele, sest igapäevase raamatupidamise kõrval on olemas partner, kelle poole saab küsimustega pöörduda.
Korteriühistu raamatupidamine ei ole ainult arvete ja pangakannete kajastamine. Juhatus vajab jooksvalt usaldusväärset infot selle kohta, kuidas kujunevad ühistu kulud, milline on korteriomanike arvelduste seis ning kuidas täidetakse majanduskava. Korralik raamatupidamine annab juhatusele selle info ning aitab teha ühistu rahaasju puudutavaid otsuseid tegelike andmete põhjal.
Miks valida just meie korteriühistu raamatupidamine?
Korteriühistu raamatupidamisel on oma eripärad – korteriomanike arveldused, kulude jaotamine, remondifondid, laenud, majanduskava ning ühistu liikmetele antav finantsinfo. Oleme spetsialiseerunud korteriühistutele ning tunneme nende raamatupidamise ja aruandluse praktilisi eripärasid.
Meie eesmärk ei ole ainult tehingute korrektne kajastamine, vaid see, et juhatusel oleks selge ja ajakohane ülevaade ühistu rahaasjadest ning vajadusel partner, kellelt raamatupidamisega seotud küsimustes nõu küsida. Raamatupidamise korraldamisel lähtume korteriühistutele kehtivatest nõuetest, sealhulgas RTJ 14-st.
Korduma kippuvad küsimused korteriühistu raamatupidamise kohta
Kas korteriühistu raamatupidamisteenus hõlmab ka kommunaalkulude jaotamist ja korteriomanike arvestust?
Jah. Teenus hõlmab kommunaal- ja muude kulude jaotamist vastavalt ühistus kehtivatele arvestuspõhimõtetele ning korteriomanikele igakuiste arvete koostamist. Peame arvestust ka korteriomanike laekumiste, ettemaksete, võlgnevuste ja saldode üle, et juhatusel oleks ajakohane ülevaade ühistu arveldustest.
Kas teie teenus hõlmab ka majandusaasta aruande koostamist?
Jah, meie teenus hõlmab ka majandusaasta aruande koostamist ja esitlust. Valmistame aruande vastavalt seaduses kehtestatud nõuetele ning tagame, et see esitatakse õigeaegselt äriregistrile. Lisaks selgitame juhatusele aruande sisu, et kõik liikmed mõistaksid ühistu majanduslikku olukorda.
Kas teenus sisaldab ka elanikele mõeldud aruandeid või selgitusi?
Jah, vajaduse korral koostame ka lihtsustatud aruandeid või selgitusi, mis on mõeldud otse korteriomanikele. Nii saavad kõik ühistu liikmed selge pildi raha liikumisest ja kulude jaotusest. See suurendab läbipaistvust, vähendab arusaamatusi ja aitab hoida head usaldust juhatuse töö vastu.
Kui suur on korteriühistu raamatupidamise hind?
Korteriühistu raamatupidamise hind sõltub peamiselt ühistu suurusest, liikmete arvust ja teenuse mahust. Väiksemate ühistute puhul on hind madalam, suuremate puhul vastavalt suurem. Meie hinnakujundus on paindlik ja läbipaistev – alati arvestame konkreetse ühistu vajadustega ning leiame kõige sobivama lahenduse.
Võta meiega ühendust
Kui soovid, et sinu korteriühistu raamatupidamine oleks läbipaistev ja seadusega kooskõlas, võta meiega ühendust